我市规划部门对政府投资项目试行模拟规划审批

　　12月6日，记者从市城乡规划管理局获悉，为提高政府投资项目规划行政许可审批效率，促进建设项目尽早落地，我市规划部门对政府投资项目全面试行模拟规划审批。

　　据了解，模拟规划审批是指政府投资项目在尚未完全具备建设项目规划审批条件的情况下，为使项目早日开工，在项目规划方案经市城乡规划建设项目审批联席办公会议研究同意后，就开始进入规划审核程序，按实际审批要求对报送资料进行实质性审核审查，先出具注有“模拟”字样的模拟规划许可证，待相关手续齐全达到法定审批条件后，再出具正式规划许可证件，将模拟规划审批转化为正式规划审批的一种审批模式。模拟规划审批的项目主要是市城乡规划建设项目审批联席办公会议研究同意的政府投资项目。

　　对政府投资项目试行模拟规划审批是我市规划部门创新审批模式、优化审批流程、提高审批效率、促进稳增长保运行采取的一项重要举措。市城乡规划管理局审批窗口负责人赵红卫举例说，残疾人综合服务中心项目从规划方案经市城乡规划建设项目审批联席办公会议审定，到建设工程规划许可证办理结束，费时两年半时间。如果采用模拟规划许可，规划方案经市城乡规划建设项目审批联席办公会议审定后，即可进入模拟规划审核程序，只需20个工作日就可完成模拟规划许可手续办理，先行开工建设，同步办理换发正式规划许可手续，便于建设项目尽早落地，同时也避免了未批先建违法行为的发生。

　　“根据相关规定，对取得模拟规划许可证，并在建设过程中严格按照规划实施的项目，视为规划许可项目。在取得模拟规划许可证半年内未开工建设的，该证自行失效。特殊原因造成延误的，应于有效期满后1个月内，向规划部门申请延期使用，但延期不得超过3个月，不得重复申请。”赵红卫提醒，取得模拟规划许可证开工建设的项目，必须严格服从规划监督管理，不得擅自变更模拟许可内容。取得模拟规划许可证开工建设的项目，必须在项目主体建筑封顶前，完成正式规划许可手续的办理工作。否则，应主动接受规划部门的停工处理。对拒不配合、不服从规划部门处理决定的，视为违法建设，模拟规划许可证自行作废，并对其依法予以严肃处理。

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